Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 189.000
Broeder De Saedeleerstraat 63, 9340 Lede
200 m²

Omschrijving

Investeringspand bestaande uit kine-praktijk en app (=verder af te werken), zichtlocatie in Lede

Interessante investeringseigendom gelegen op drukke baan in Lede, dichtbij station en centrum. Beneden reeds een instapklare praktijk van 70m² (momenteel kinesist) met indeling: wachtzaal, apart toilet, 2 behandelruimtes, bureau en polyvalente ruimte. Boven een appartement van 100m² met aparte ingang en volledig af te werken. Huidige indeling: inkom, berging, leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. Mogelijkheid tot integratie van zolder van 25m² tot duplex appartement.
Complete pand is reeds voorzien van dubbele beglazing, en centrale verwarming op aardgas. Aparte tellers voor beide entiteiten. Potentiële huurinkomsten in afgewerkte staat: +/- € 1.300/maand
Graag verdere informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op 0478 79 32 83 of mail naar kenneth@goemanvastgoed.be!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 189.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Ja
  • Overdracht aandelen: Nee
  • Opbrengsteigendom: Ja
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 169,00 m²
  • Terreindiepte: 20,00 m
  • Breedte aan straatkant: 8,30 m

Specifieke ruimtes

  • Polyvalente ruimte: 26,00 m²
  • Toiletten M/V: Ja (1)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Plan van het kadaster: Ja

Ligging

  • Buurt: Nabij station, centraal, stadsrand
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Stad nabij: Ja

Comfort

  • Fitnessruimte: 8,00 m²

Technieken

  • Belichting: Ja
  • Vals plafond: Ja

Energie

  • 495
  • EPC score: 495 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Nee
  • Datum keuring: 04-03-2020
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Oppervlakte: 200,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: Deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 100 m²
  • Gevelbreedte: 5,50 m

Indeling

  • Keuken: Nee
  • Berging: 30,00 m²
  • Bureau: Ja
  • Kelder: Nee
  • Zolder: 35,00 m²

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Uw eigendom ook verkopen? Contacteer ons